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來(lái)自鄭先生問(wèn)：

尊敬的縣委書(shū)記：       

我叫陳軍，是舂陵社區(qū)河畔星居小區(qū)居民代表，本次向領(lǐng)導(dǎo)反映關(guān)于原老復(fù)合肥廠棚改項(xiàng)目遺留的問(wèn)題，尋求幫助和解決方案。我希望通過(guò)此次書(shū)信，引起領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注和重視，為我河畔星居36戶(hù)居民解決實(shí)際的問(wèn)題提供支持和幫助。      

河畔星居主體已于2019年建設(shè)完工，棚改補(bǔ)貼資金還有一部分未支付給我們，現(xiàn)在剩余資金也已經(jīng)和資金給付單位房產(chǎn)局確認(rèn)完畢，房產(chǎn)局要求我們找一個(gè)對(duì)公賬戶(hù)來(lái)對(duì)接資金，并給出建議：最好是用以前接受資金的賬戶(hù)（朝陽(yáng)社區(qū)黨工委的對(duì)公賬戶(hù)），朝陽(yáng)社區(qū)以現(xiàn)在黨工委這個(gè)部門(mén)已經(jīng)不在了，我們也不歸朝陽(yáng)社區(qū)管了為由不愿提供賬戶(hù)。舂陵社區(qū)以社區(qū)沒(méi)有對(duì)公賬戶(hù)為由進(jìn)行推脫。中山街道辦講這個(gè)事情你們要去找所在社區(qū)，最終我們多次找到朝陽(yáng)社區(qū)，舂陵社區(qū)，中山街道辦都沒(méi)有幫我們解決這個(gè)問(wèn)題。為此小區(qū)居民代表上訪十余次，此事一拖再拖已經(jīng)是第五個(gè)年頭了，現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)污水橫流，圍墻隨時(shí)有塌方危險(xiǎn)，部分住戶(hù)因無(wú)處居住，已經(jīng)入住小區(qū)，存在非常大的安全隱患。為了解決我所放映的問(wèn)題，我請(qǐng)求領(lǐng)導(dǎo)能夠給與以下支持和幫助：1、指定或授權(quán)一名政府工作人員協(xié)助解決棚改補(bǔ)貼資金落實(shí)支付的問(wèn)題。2、要求街道和社區(qū)成立專(zhuān)班，解決小區(qū)遺留的問(wèn)題。2、監(jiān)督相關(guān)職能部門(mén)盡快溝通協(xié)調(diào)處理該問(wèn)題，確保問(wèn)題能得到及時(shí)妥善的解決。     

最后，感謝領(lǐng)導(dǎo)在百忙之中抽出時(shí)間閱讀我的信件，并期望能得到你的關(guān)注和幫助。我相信在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，我所反映的問(wèn)題一定能夠得到妥善的解決，讓老百姓盡快住進(jìn)新房。謝謝！此致敬禮！                                      

住戶(hù)代表:陳軍                                    

電話：13974691919                    

鄭先生網(wǎng)友：

 您好！

 河畔星居為舂陵社區(qū)成立前建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)由建設(shè)方和住房保障中心直接處理此事，舂陵社區(qū)是新成立的社區(qū)，一直未接收36戶(hù)棚改補(bǔ)償款的原因是多方面的：

 一、舂陵社區(qū)至今為止沒(méi)有收到任何相關(guān)單位函件。沒(méi)有相關(guān)單位對(duì)于28.6萬(wàn)元棚改補(bǔ)償款的具體用途作出指導(dǎo)。

 二、小區(qū)業(yè)主代表陳*、何*建雄、唐*生到社區(qū)反映此情況時(shí)舂陵社區(qū)明確給出意見(jiàn)，如需要舂陵社區(qū)接收此筆棚改補(bǔ)償款，小區(qū)業(yè)主須提供以下資料，但舂陵社區(qū)一直未收到。

 1、建設(shè)河畔星居小區(qū)的財(cái)務(wù)情況，包括收支、債權(quán)、債務(wù)等。

 2、36戶(hù)業(yè)主同意舂陵社區(qū)接收此28.6萬(wàn)元棚改補(bǔ)償款的委托書(shū)。

 3、28.6萬(wàn)元棚改補(bǔ)償款用于建設(shè)小區(qū)哪些具體公共設(shè)施的清單，需要36戶(hù)業(yè)主簽字同意。是否清償原有的債務(wù)？是應(yīng)由社區(qū)履行建設(shè)河畔星居的公共設(shè)施？還是由原建設(shè)方承建后續(xù)基礎(chǔ)設(shè)施？由小區(qū)業(yè)主推選代表主持建設(shè)？

 據(jù)了解，在集資建設(shè)小區(qū)時(shí)經(jīng)濟(jì)較多（附件1），縣法院和中山街道司法所都曾有備案。社區(qū)也曾調(diào)解過(guò)因施工方拿不到工程款用石頭堵小區(qū)大門(mén)情況。

中山街道舂陵社區(qū)

 附件1

 河畔新居建房糾紛問(wèn)題詳情

 一、鄭*林134****0618：房屋兩套，欠款32萬(wàn)。

 原由：1、國(guó)家指定棚改項(xiàng)目，后變成私人集資，交房?jī)r(jià)格超出預(yù)算價(jià)格。超出的部分，承建商解釋是多加了一層，9層樓高的房子未用筏型基礎(chǔ)，才挖兩米深的地基，不清楚加的一層在哪。選出的建房小組代表私自做主，不按國(guó)家棚改政策實(shí)施，代表與開(kāi)發(fā)商用假合同欺騙業(yè)主。2、拆房后補(bǔ)簽的棚改補(bǔ)償協(xié)議，不是本人簽訂的，由建房小組劉國(guó)富代簽。3、房子未建成之前，未交錢(qián)的沒(méi)資格捻鉤，這些人都是不同意集資建房的人，并把1樓與9樓放置一邊，未在捻鉤之內(nèi)，有失公允。

協(xié)商條件：按棚改政策協(xié)商可接受

 二、鄧*青13****2733：房屋兩套，欠款32萬(wàn)。

 原由：不認(rèn)可恒心公司為債主。河畔星居本來(lái)是棚改項(xiàng)目，恒星公司出認(rèn)可該建房為棚必項(xiàng)目。拆遷款由社區(qū)賬戶(hù)付款，拆房子時(shí)本人不知情，拆了之后才知曉。本人未簽訂補(bǔ)償協(xié)議。后了解，2019年12月2日，房產(chǎn)局組織了業(yè)主補(bǔ)簽補(bǔ)償協(xié)議，本人與愛(ài)人均不知情、不在場(chǎng)。前些日去房產(chǎn)局調(diào)查，該協(xié)議在本人不知情的情況下，由劉國(guó)富擅自代簽，本人與愛(ài)人均不認(rèn)可。

 另，該項(xiàng)目本身國(guó)家指定的棚改項(xiàng)目，招標(biāo)時(shí)，無(wú)房產(chǎn)局與社區(qū)人員在場(chǎng)，程序合不合法也不清楚，我在場(chǎng)并阻止了招標(biāo)。

 該項(xiàng)目施工合同上公章是“新田縣龍泉鎮(zhèn) 朝陽(yáng)社區(qū)河畔星居小區(qū)建設(shè)指揮部”，本人未找到該指揮部，不清楚公章來(lái)源。

 綜上所述，本人未與棚改辦簽訂補(bǔ)償協(xié)議，款得到補(bǔ)償，就算要交房款，也只相信政府，交給棚改辦。

 三、陸*177****6682:一套，欠款12萬(wàn)。

 原由：基礎(chǔ)設(shè)施款完善，路面未硬化，交房?jī)赡辏S池、水、電都未完工，同單元已裝修好的都沒(méi)辦法入住?；S池在預(yù)算內(nèi)，但交房?jī)r(jià)格太高，超過(guò)預(yù)算價(jià)格。

協(xié)商條件：房子可讓承建商出售，本人只要回預(yù)交的4萬(wàn)元和地皮的15萬(wàn)元，不要房子。如不能出售，其他人付款了，我也愿意承擔(dān)要出的12萬(wàn)。

 四、謝*188****0889：兩套，欠27萬(wàn)。

 原由：1、與恒心公司私下有借貸關(guān)系，負(fù)責(zé)人之一劉鑫富簽字借款的，恒心公司不認(rèn)可，現(xiàn)金8萬(wàn)。2、作為建房小組的代表，工程事務(wù)工資款結(jié)算。3、政府未補(bǔ)償完棚改補(bǔ)貼。4、遷出5年，只補(bǔ)了2年生活（租房）補(bǔ)貼。

 協(xié)商條件：以上事情未處理之前，不會(huì)付款。

 趙*華151****2591：16萬(wàn)，不要房子，要現(xiàn)金補(bǔ)償，要回地皮的15萬(wàn)即可。

 六、劉*富136****0831：21萬(wàn)

 不接電話，據(jù)建房代表陳軍說(shuō)，他與承建商寫(xiě)了借條，分期付款。

 七、劉*成138****241：16萬(wàn)空號(hào)

 八、胡*生152****3817空號(hào)

承建商陳建：137****6111

建房小組代表陳軍：180****2867

 建房小組代表唐新生：156****9296