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來(lái)自華瑞苑業(yè)主問(wèn)：尊敬的陳雄書記：前段時(shí)間，華瑞苑原開發(fā)商樂(lè)茂、胡杰、龍石祥等未經(jīng)我們業(yè)主同意，就私自請(qǐng)施工人員在華瑞苑切割道路，說(shuō)是道路一半用來(lái)建綠化帶，嚴(yán)重侵害了我們?nèi)w業(yè)主的利益。這么多年了，當(dāng)初收了我們的辦證費(fèi)、燃?xì)夤艿廊霊糍M(fèi)、稅費(fèi)等都還沒有兌現(xiàn)，也沒能把我們的房產(chǎn)證辦下來(lái)，是因?yàn)樾^(qū)的綠化面積不夠，但都是因?yàn)樗麄兦终剂宋覀內(nèi)w業(yè)主的利益所致。在晚上10點(diǎn)鐘之后撬開華瑞苑小區(qū)后門強(qiáng)制拉了幾十車泥巴進(jìn)來(lái)強(qiáng)填小區(qū)路面，用意是強(qiáng)迫全體業(yè)主購(gòu)買地下車庫(kù)。小區(qū)原規(guī)劃是小區(qū)內(nèi)有一個(gè)籃球場(chǎng)，并且有足夠的綠化帶，但他們違建了第九棟高層樓房和第五棟步梯房，把籃球場(chǎng)和綠化帶建沒了。當(dāng)初我們買房時(shí)都是奔著原規(guī)劃而買的，是幸福指數(shù)很高的一個(gè)小區(qū)，且買房時(shí)，小區(qū)內(nèi)的公攤面積，我們?nèi)w業(yè)主都一并買了下來(lái)。也就說(shuō)，第九棟高層樓房和第五層步梯房是建在我們?nèi)w業(yè)主的公攤地上的，那么這兩棟樓房是應(yīng)該歸我們?nèi)w業(yè)主所有。因此，我們?nèi)w業(yè)主強(qiáng)烈要求：一、責(zé)成他們盡快把我們的房產(chǎn)證辦下來(lái)。二、必須阻止他們這些強(qiáng)盜到小區(qū)來(lái)搞破壞，把已經(jīng)切割的路面修好，把拉進(jìn)來(lái)的泥巴拖走。三、把違建在我們的公攤地上兩棟樓房的全部所得追回。四、原本小區(qū)幸福指數(shù)很高，但由于他們違建后，我們的幸福指數(shù)跌至最低谷，所以，我們必須追究他們，要求所有監(jiān)管部門必須為我們負(fù)責(zé)。（大家都知道即使在深山里建個(gè)茅草屋都會(huì)被發(fā)現(xiàn)，都會(huì)因?yàn)槭?違建";而叫停，而華瑞苑建那么大的兩棟樓房卻沒有被發(fā)現(xiàn)，而且還能合法賣掉。）我們?nèi)w業(yè)主的利益和幸福就靠您給我們做主了。華瑞苑全體業(yè)主2025年1月11日

回復(fù)單位：新田縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 2025-01-22

您好，關(guān)于反映的華瑞苑小區(qū)問(wèn)題我局已收悉，經(jīng)調(diào)查了解，現(xiàn)將情況回復(fù)如下：

經(jīng)查，華瑞苑開發(fā)商在小區(qū)切割道路及在路面上倒泥巴是因?yàn)樾^(qū)綠化面積不夠，無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)的登記。為保證小區(qū)綠化符合辦證要求，開發(fā)商在道路上倒泥巴準(zhǔn)備建設(shè)小區(qū)綠化。但因小區(qū)業(yè)主認(rèn)為小區(qū)綠化原本符合要求，是開發(fā)商違建導(dǎo)致小區(qū)綠化不符合規(guī)劃要求，所以不允許開發(fā)商繼續(xù)建設(shè)綠化。現(xiàn)該小區(qū)業(yè)主準(zhǔn)備自行清理路面泥巴，由相關(guān)部門核實(shí)鋪設(shè)泥巴建設(shè)綠化是否符合規(guī)劃圖紙要求，再?zèng)Q定是否需要責(zé)令開發(fā)商進(jìn)行整改。

新田縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局