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來自網(wǎng)友a(bǔ)9luz8w問：2020年，本人看到永州帝豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合新田好又多市場運(yùn)營管理有限公司在社會(huì)上大肆宣傳，其宣傳資料上以大字體標(biāo)明"好雙多生鮮大市場是政府民生工程";、"即買即收租！3年收益高達(dá)24%";等誘人字樣，標(biāo)明好又多大市場項(xiàng)目具有政策支持、民生產(chǎn)業(yè)、規(guī)劃定點(diǎn)、回報(bào)高、升值快、經(jīng)營保障等優(yōu)勢。本人在永州市帝豪房產(chǎn)的宣傳鼓動(dòng)下，來到商鋪銷售部進(jìn)一步了解情況,以協(xié)商價(jià)格購買被告商鋪。雙方交易時(shí)，開發(fā)商告訴本人購買商鋪后所得出租商鋪三年租金抵扣購房款。帝豪房產(chǎn)公司收取本人全部購房款后，分別以定金、房款、裝修設(shè)備款名稱開出收款收據(jù)，對本人解釋這樣開收據(jù)是為了原告在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)少交稅。永州市帝豪房產(chǎn)開出的收款收據(jù)有永州帝豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房款收款收據(jù)和新田縣好又多市場運(yùn)營管理有限公司裝修設(shè)備款收據(jù)等。（永州帝豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)好又多生鮮大市場，并成立好又多市場運(yùn)營管理有限公司代理其銷售商鋪、代收定金、房款、裝修設(shè)備款和市場經(jīng)營管理等業(yè)務(wù)。）與本人簽訂了《商鋪買賣合同》，與新田好又多市場運(yùn)營管理有限公司簽訂了《商鋪委托租賃合同》（租賃時(shí)間：2020年12月31日至2024年1月1日）?！渡啼佡I賣合同》第三章第六條第一章規(guī)定交付之條件為供水、排水配套設(shè)施齊全，并與城市公共供水、排水管網(wǎng)連接；合同第三章第七條規(guī)定，永州帝豪公司在2021年1月1日將商鋪?zhàn)詣?dòng)交付給本人；第五章第九條規(guī)定，永州帝豪公司未能在該商鋪交付之日起600個(gè)工作日內(nèi)取得該商鋪的房屋所有權(quán)證書的，本人有權(quán)解除合同，永州帝豪退還本人全部房款，并自本人付款之日起按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利息計(jì)算給付利息。永州帝豪自動(dòng)交付商鋪給本人時(shí)，商鋪尚未通過相關(guān)部門驗(yàn)收，也未作出任何解釋。永州帝豪在商鋪交付后600個(gè)工作日內(nèi)未讓本人取得房屋所有權(quán)證書，至今逾期一年被告未給原告任何回復(fù)意見。2024年1月1日商鋪?zhàn)赓U期滿因新田好又多市場運(yùn)營管理有限公司經(jīng)營不善，無力繼續(xù)經(jīng)營，將好又多大市場移交給永州帝豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。好又多大市場在租賃期內(nèi)早已停止經(jīng)營運(yùn)行，市場處于癱瘓狀態(tài)。永州帝豪在購買市場商鋪（攤位）三年后，再也沒有出租商鋪收入，投資回報(bào)中斷，合法權(quán)益得不到保障，欲哭無淚。在多人代表向縣住建局、信訪局等有關(guān)單位多次反映情況后，催促履行合同，永州帝豪房產(chǎn)公司至今不給本人發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，也無力運(yùn)營好又多大市場，也不與本人協(xié)商解決辦法，給本人帶來嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失，導(dǎo)致家庭矛盾與社會(huì)矛盾日益突出。本人至今醒悟，當(dāng)初被告發(fā)布"好又多大市場是政府民生工程";、"政策支持、投資少、回報(bào)高、升值快、經(jīng)營保障";等是虛假廣告語，屬于虛假宣傳，加之被告不履行合同，存在欺詐和違約行為。綜上所述，被告存在虛假宣傳。

回復(fù)單位：新田縣互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室 2024-05-30

你好，來信已收悉，建議你走法律程序維護(hù)自身合法權(quán)益。感謝你對我們工作的關(guān)心和支持，祝你生活愉快。

新田縣互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室