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　　　　有人說，深圳？小產(chǎn)權(quán)房是非法的，應(yīng)該拆除。有人還說，小產(chǎn)權(quán)房給了普通勞動(dòng)者一個(gè)在深圳居住的地方…小產(chǎn)權(quán)房好不好取決于對象是誰。

1.小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格比商品房便宜得多，購買也沒有限制。這是它不可否認(rèn)的優(yōu)勢。你應(yīng)該知道，租金從頭兩年就一直在上漲。普通工薪階層也無話可說。自己租的房子不僅會(huì)承受房東時(shí)不時(shí)的漲價(jià)，還要看著房東的臉。在這種情況下，許多人想買一個(gè)小產(chǎn)權(quán)房來解決這個(gè)問題。

2.小產(chǎn)權(quán)房不僅價(jià)格好，而且與商品房在地理位置上也沒有什么區(qū)別。雖然小產(chǎn)權(quán)房的小區(qū)不如商品房小區(qū)精致方便，但小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格至少不到商品房的三分之一。不要認(rèn)為這個(gè)數(shù)字不大，但是一個(gè)套房的實(shí)際差別是幾百萬。幾百萬是什么概念？有些工薪階層一輩子掙不到一百萬。

為什么有些人不信任小產(chǎn)權(quán)房？

無論你是否曾經(jīng)或現(xiàn)在考慮過在深圳買一個(gè)小產(chǎn)權(quán)房，你沒有買的原因可能是因?yàn)槟悴惶湃嗡?，原因如下?/span>

1.房主不明確。由于小產(chǎn)權(quán)房過戶與商品房轉(zhuǎn)讓不同，我們很難判斷與我們接觸的業(yè)主是否是房屋的最終業(yè)主，這也是我們在購買小產(chǎn)權(quán)時(shí)所擔(dān)心的。

2.由于以前的法律不承認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房，只保護(hù)商品房，人們擔(dān)心小產(chǎn)權(quán)房。最近有消息說小產(chǎn)權(quán)房有被轉(zhuǎn)正的可能性。如果真的到了實(shí)施的那一天，我們就可以放下對小產(chǎn)權(quán)房的最大擔(dān)憂。這對中低層的人來說是一大好處。即使將來有條件，只要能轉(zhuǎn)正，就有希望。

3.在過去的兩年里，隨著商品房逐漸失去吸引力，小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格日益上漲。早期在東莞購買小產(chǎn)權(quán)房的人都獲得了雙倍的利潤。現(xiàn)在還適合買入嗎？當(dāng)然，畢竟目前小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格仍然相對較低。