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重磅新政！省廳發(fā)文！永州房子出現(xiàn)質量問題，保險公司賠！
近期，湖南省住建廳、銀保監(jiān)會湖南監(jiān)管局發(fā)布《關于開展湖南省住宅工程質量潛在缺陷保險試點的通知》。
根據(jù)《通知》，湖南將在長沙、株洲、湘潭、岳陽、郴州和永州開展住宅工程質量潛在缺陷保險試點：
由住宅的建設單位、施工單位負責投保，采用住宅工程質量潛在缺陷保險模式的，建設單位無需向物業(yè)管理行政主管部門繳存物業(yè)保修金。
業(yè)主在保險期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程存在保險范圍內(nèi)的質量缺陷，可向保險公司提出索賠申請，房屋過度沉降、裂縫變形、外墻滲漏均在承保之列。
《通知》明確：湖南省住宅工程質量潛在缺陷保險是針對湖南區(qū)域內(nèi)新建住宅工程在保險范圍和保險期限內(nèi)出現(xiàn)的因工程質量潛在缺陷導致的建筑物損壞，由保險公司履行修復或賠償義務的商業(yè)保險。
試點從2021年4月20日起，住宅工程質量潛在缺陷保險按照保險責任起始時間不同，分為有等待期和無等待期兩種投保方式。
選擇投保有等待期的，建設單位應在簽訂保險合同時，一次性支付合同約定的保費。保險責任自等待期結束之日起算，等待期為工程竣工驗收合格后兩年，等待期出現(xiàn)的工程質量問題，由相應施工單位負責保修。
選擇投保無等待期的，保費由建設單位分兩期繳納，第一期為建設單位應承擔的保費，在簽訂保險合同時繳納；第二期為施工單位應承擔的保費，在工程竣工驗收合格后五個工作日內(nèi)由建設單位代繳，并從施工單位工程結算款中扣除。保險責任自工程交付查驗合格之日開始起算，交付查驗期限為6個月。交付查驗合格之前發(fā)現(xiàn)的工程質量問題由相應施工單位負責整改到位。
湖南將通過在試點地區(qū)推行住宅工程質量潛在缺陷保險，探索建立工程質量管理新機制和工程質量保障新體系，進一步壓實建設單位首要責任和施工單位主體責任，有效消除住宅工程質量通病，提升住宅工程質量水平，提高居住品質，增強住宅工程質量風險防范和化解能力，逐步形成可借鑒、可復制、可推廣的經(jīng)驗和做法。
住宅工程質量潛在缺陷保險具體保險責任，包括以下內(nèi)容：
在正常的使用條件下，住宅工程質量潛在缺陷保險的承保范圍和期限，地基基礎工程和主體結構工程，保險責任期限為10年；
保溫工程和防水工程，保險責任期限為5年；
供熱與供冷系統(tǒng)工程，電氣管線、給排水管道、設備安裝工程，墻面、頂棚抹灰層工程，裝修工程，保險責任期限為2年。
溫馨提示：本文內(nèi)容來源于長沙晚報，僅供參考，不能作為任何行為依據(jù)，準確信息以官方發(fā)布為準。
