午夜免费视频国产在线观看,日本动漫精品一区二区三区,中文字幕久久激情,精品国产亚洲最大

來自廖xx問：

關(guān)于新田縣潤興首府西區(qū)房產(chǎn)證長期無法辦理的訴求

尊敬的縣政府領(lǐng)導(dǎo)：

我們是新田縣潤興首府西區(qū)業(yè)主，自2022年12月交房至今，開發(fā)商始終未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致業(yè)主合法權(quán)益嚴(yán)重受損。

現(xiàn)就相關(guān)問題提出以下訴求：問題現(xiàn)狀潤興首府西區(qū)交房已兩年多，開發(fā)商未向不動產(chǎn)登記中心申請辦理首次登記（總證）。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》，未完成首次登記則無法辦理分戶產(chǎn)權(quán)證。業(yè)主多次與開發(fā)商溝通無果，且開發(fā)商未明確辦證時間表，長期拖延已引發(fā)群眾強烈不滿。原因分析開發(fā)商責(zé)任缺失：類似問題在新田縣并非個案，如潤池國際、星中心等小區(qū)均因開發(fā)商未完成規(guī)劃核實、消防驗收等手續(xù)，導(dǎo)致無法申請首次登記。歷史遺留問題：部分項目因土地、規(guī)劃手續(xù)不全或竣工驗收未通過，形成“登記難”歷史積案。

訴求內(nèi)容督促開發(fā)商履行義務(wù)：請政府責(zé)成開發(fā)商盡快完成規(guī)劃核實、消防驗收等必要程序，并提交首次登記申請。開通綠色通道：參照縣內(nèi)化解“登記難”的專項措施（如“邀您來領(lǐng)證”活動），將本小區(qū)納入歷史遺留問題清單，采取“一房一策”加快解決。加強監(jiān)管與公開進度：定期向業(yè)主通報辦證進展，并依據(jù)《民法典》及《不動產(chǎn)登記條例》明確各方責(zé)任，保障業(yè)主知情權(quán)34。潤興首府西區(qū)業(yè)主迫切希望政府介入，切實落實中央“為民辦實事”精神，維護群眾合法權(quán)益。懇請領(lǐng)導(dǎo)重視并推動問題解決！

潤興首府西區(qū)全體業(yè)主2025年3月12日

回復(fù)日期： 2025-03-19

廖榮義：

你向“縣長信箱”反映的“有關(guān)潤興首府西區(qū)不動產(chǎn)房產(chǎn)證一事”來信，縣政府督查室向我單位進行了交辦。我單位高度重視，立即成立了專職人員，對你反映的問題進行了調(diào)查核實，現(xiàn)回復(fù)如下：

一、基本情況

你反映的潤興首府西區(qū)位于雙碧街與扒田丘路交叉口西南角，總用地面積20102.0㎡，建設(shè)單位為新田縣潤興實業(yè)有限公司。規(guī)劃方案經(jīng)2019年第一次規(guī)劃委會議審查通過，共規(guī)劃了3棟（36#、37#、38#）高層住宅樓，建筑密度38.8%，綠地率30.01%，容積率3.1，停車位652個。

二、調(diào)查情況

該項目于2020年1月辦理了36#、37#、38#棟建設(shè)工程規(guī)劃許可證，審批總建筑面積為67990.66㎡，其中計容面積56346.9㎡，不計容面積11643.76㎡。202 年 月申請規(guī)劃核實手續(xù)，經(jīng)核實，該項目存在總建筑面積超建2019.56㎡（其中計容面積超建2099.48㎡）、綠地率不足等違法建設(shè)行為，消防、城管等部門未出具竣工驗收意見，導(dǎo)致無法辦理綜合驗收手續(xù)。

三、處理建議

1.縣城管局對超計容面積、綠地率不足等違法建設(shè)行為盡快處理，處理到位后我局按程序核發(fā)規(guī)劃核實意見書。

2.住建（消防）、城管等部門出具驗收合格意見后再辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。

新田縣自然資源局

2025年3月17日