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行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或在其他合理方式計算。個人之間形成勞務(wù)關(guān)系，提供勞務(wù)的一方因勞務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定，故本案應(yīng)由接受勞務(wù)的一方即被告張某承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

雖然裝修工人陳某墜亡至楊某家中已填平的鏤空部位，并未對房屋財產(chǎn)造成直接損失以及對房屋使用價值產(chǎn)生任何影響，但是，房屋價值不僅僅由使用價值決定，其還受地理位置、供求關(guān)系、人文環(huán)境等諸多因素影響。

法律上雖無"兇宅"定義，但按當(dāng)?shù)孛耖g習(xí)俗，群眾對"兇宅"存在抵觸心理是客觀存在的事實，民間習(xí)俗對房屋交易確有影響，實質(zhì)上已經(jīng)導(dǎo)致原告產(chǎn)生損失。法院結(jié)合房屋實際貶值、過錯程度等綜合裁量，故最終支持了部分賠償請求。

贈送面積≠真福利，購房裝修需謹(jǐn)慎

1.開發(fā)商：營銷噱頭不能凌駕于安全之上，贈送未登記面積需明確風(fēng)險；

2.業(yè)主：裝修時務(wù)必選擇正規(guī)施工方，高層鏤空作業(yè)必須做好防護；

3.購房者：遇到"贈送面積"需核實產(chǎn)權(quán)歸屬，避免后續(xù)糾紛。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

第一千一百七十二條二人以上分別實施侵權(quán)行為造成同一損害，能夠確定責(zé)任大小的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；難以確定責(zé)任大小的，平均承擔(dān)責(zé)任。

《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》

第一條因人身權(quán)益或者具有人身意義的特定物受到侵害，自然人或者其近親屬向人民法院提起訴訟請求精神損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)依法受理。

《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國民事訴訟法)的解釋》

第九十條 當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。

在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。